14.07.2022 был принят Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Изменения вносятся в пункт 2 статьи 23 «Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа». В случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности, внесение в генеральный план изменений может осуществляться применительно к части населенного пункта.
Статья 28 дополняется частью 3.2., о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений в течении не более чем одного месяца, в случае подготовки изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа применительно к территории одного или нескольких населенных пунктов, их частей.
В новой редакции пункта 6 и пункта 7 части 3 статьи 33, уточнен перечень лиц, имеющих право на обращение с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Такие предложения направляются обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (п.6) или юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (п.7).
Статья 48 «Архитектурно-строительное проектирование» дополняется частью 15.5., следующего содержания: «Оценка соответствия разделов проектной документации объекта капитального строительства, в том числе разделов проектной документации подготовленных применительно к этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства, изменений в них, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, до направления проектной документации на экспертизу проектной документации. Порядок такого экспертного сопровождения, в том числе порядок и сроки согласования, указанных в настоящей части разделов проектной документации, устанавливается Правительством Российской Федерации».
Часть 1 статьи 48.2. «Типовая проектная документация» после слов «в эксплуатацию» дополняется словами «(за исключением проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства)», слова «в порядке, установленном Правительством Российской Федерации» исключаются, дополняются предложениями следующего содержания: «Функционально-технологическое, конструктивное, инженерно-техническое и иное решение, содержащееся в типовой проектной документации, по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального округа исполнительной власти или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения может быть признано типовым проектным решением. Порядок признания проектной документации типовой проектной документацией, порядок признания указанного в настоящей части решения, содержащего в типовой проектной документации, типовым проектным решением, а также особенности признания проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства типовой проектной документацией устанавливаются Правительством Российской Федерации.»
Часть 2 статьи 48.2, после слов «типовой проектной документации» дополняется словами «, типовом проектном решении», дополняется предложением следующего содержания: «Сведения о типовом проектном решении могут включаться в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства подведомственным указанному уполномоченному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением.»
Статья 48.2. дополняется частью 3.1. следующего содержания: «Со дня включения сведений о типовом проектном решении единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства типовое проектное решение может быть применено указанными в части 3 настоящей статьи лицами при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта.»
В часть 6 статьи 48.2. после слов «типовая проектная документация» добавляется фраза «,типовом проектном решении», после слов «типовую проектную документацию» дополняется словами «, типовое проектное решение», слово «такую» заменяется словом «такие».
В части 7 первое предложение изложить в следующей редакции: «Критерии, которым должны соответствовать типовая проектная документация, типовое проектное решение, сроки применения типовой проектной документации, типового проектного решения, порядок из использования, в том числе порядок внесения в них изменений, а также основания для исключения сведений о них из единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации.»
Часть 3 ст. 49 «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации», дополняется предложением, о том что Правительство Российской Федерации вправе определить иные случаи, при которых проведение экспертизы проектной документации не требуется.
Пункт 3 части 17 ст. 51 «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», подлежит изложению в следующей редакции: «3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;».
Часть 5 статьи 60 дополняется пунктами 4.6. и 4.7., следующего содержания: «4.6.) организации, которая провела государственную экспертизу проектной документации, подготовленной с применений типовых проектных решений с иными решениями, содержащимися в проектной документации;
4.7.) организации, проводившей экспертизу проектной документации и (или) осуществлявшей согласование отдельных разделов такой проектной документации в ходе экспертного сопровождения подготовки проектной документации, если вред причинен в результате несоответствия указанных отдельных разделов такой проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса;»
Статья 2. Часть 9 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», дополняется предложением следующего содержания: «Положение о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости утверждается Правительством Российской Федерации».
Статья 3. Статью 6 Федерального закона от 01.07.2021 №275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предлагается дополнить частью 1.1. следующего содержания:
«1.1. Если иное не предусмотрено частью 1 настоящей статьи, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен порядок получения до 1 марта 2033 года согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории этого субъекта Российской Федерации».
Все изменения вступают в силу с момента их официального опубликования, за исключением статьи 2 и статьи 3, которые вступают в силу с 01.09.2022.