Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2022 N 146 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О порядке заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и(или) расположенных на них объектов недвижимости», утверждено Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и(или) расположенных на них объектов недвижимости в Санкт-Петербурге.
В целях заключения договора правообладатели направляют в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга (далее — Комитет) заявление по утвержденной форме, с приложением установленных документов.
В случае принятия решения о возможности заключения договора Комитет наделен функциями по направлению заявления и документов в Комиссию по комплексному развитию территорий Санкт-Петербурга, а также по направлению запросов в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга для подготовки заключений, содержащих сведения, необходимые для формирования условий договора (исходные сведения).
Определены сроки подготовки заключений исполнительными органами государственной власти, а также составы сведений, которые должны содержать такие заключения.
Урегулированы вопросы, связанные с формированием условий договора, сроками принятия решения о его заключении, подготовки проекта договора и его подписания.
Внесено изменение в Положение о Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1042, в соответствии с которым Комитет наделен полномочием по обеспечению в пределах своей компетенции подготовки документации, необходимой для заключения договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и(или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.
Вышеуказанным Постановлением вносятся изменения в Положение о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, к полномочиям Комитета отнесено заключение от имени Правительства Санкт-Петербурга договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и(или) расположенных на них объектов недвижимости.
Кроме того, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга наделяется полномочиями по согласованию от имени Правительства Санкт-Петербурга в случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ, включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, не обремененных правами третьих лиц, для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.